旅游区的房子值得买吗？
不建议
1、所谓度***房少说也要投入三四十万，但升值潜力低的可怜，因为来往的全是旅游的过客，外来定居者很少，很难找到接盘侠，没有接盘侠，就不存在投资升值这个说法啦，也不能给你带来类似户口，小孩学籍的附加属益~
2、如果你在某个景区买了度***房，它就捆绑了你***期旅游选择的多样性，逼迫你只能去那里旅游，去过三次以后你想到那里都会觉得吐，旅游的乐趣是去不同的地方去看不同的风景， 如果你没有度***房，三亚、呼伦贝尔、曼谷、东京，巴厘岛等，你每年的度***都充满新鲜感。
旅游地产成房企新方向，谁是下一个投资热点？
现在旅游地产是地产的一个开发热点，各大开发企业纷纷抢占一些好的旅游***进行综合开发。海南的开发热潮应该已是过往之事，而下一个投资热点，按我的理解应该是多点开发。现在***大力倡导特色小镇、美丽乡镇，也给了各个区域挖掘自身文化和自然***，支撑当地旅游开发会是热点。旅游开发，不再是集中在某个区域，大规模开发，而是会更加集中在一些热点城市周边，就近开发，带动的是短距离理由和度***类理由。
要相信国家的睿智，为什么限购？为什么又出台了租赁***？仁者见仁，智者见智，不做过多解释，旅游景区房产，要像常租发展，稳健，长线，而不是炒价格，房地产开发这种事，是少数人的事，租赁市场是可以全员参与的，再加上旅游供应链金融，一片蓝海
如今火热的“旅游地产”是否值得投资？
旅游地产确实最近发展的很快很火热，全国旅游地产做的很成熟的目前也是零星几家！具有代表性的如：一是以主题乐园为核心的华侨城欢乐谷、华强集团的方特等；二是以房产开发延伸出的文化旅游板块，如万达的万达城、武汉的万达楚河汉街、恒大的恒大童世界等等！不管是以哪种类型存在，具备游乐和旅游的项目更多的是以运营为主，及时收益慢，投资回报周期长，不具备投资性！而谈到投资类产品，其实更多的还是回归到固定资产，如住宅、商铺、写字楼、公寓等，这其中，旅游更多的是目的性和流动性消费，再加上旅游玩的多消费购物的少等特性，所以商业投资需慎重，不是第一选择！而小型公寓、住宅等借助于旅游的自然环境***，以及旅游对于住宿的需求，所以是个不错的投资选择，本身住宅类产品在整个房地产市场中就处于火热状态，是保值增值的不二选择！
2018旅游发展趋势，投资房产是否可行？
旅***业肯定越来越好，因为人们越来越富有。但有的景点人满为患、有的景点门庭冷清。主要靠经营者，所以你投资游地产主要看经营者能力。
首先公共景点靠地方***，一个好***把张家界带火，但还有千千万万比张家界景观好的地方没知道去、不敢去、不方便去。那就是因为太多***不知道什么宣传，也不会修路、机场等交通，没招好的酒店、渡***村进去服务，甚至出现行、住、吃、娱等各种坑的商家。
就算有好***、企业带火景点、渡***村，还得他们不争利。如果他们的国企主导或开发商主导，他们又想通过各种管理费、推广费等侵占投资者权益。
因些这个地方的***、开发商和后期管理者都能让投资者血本无归或爆富。所以这方面的投资需慎之又慎。
在旅游城市进行房产投资怎么样？
房产投资的收益，是靠房价上涨还是租金收益高？
旅游城市的区别还是很大的。比如三亚，春节期间的租房收益就很可观，但是房价已经涨起来了。再说昆明，已经开始限价，现在的房价还不算太高，不排除未来有一定空间。
选择投资城市，要看政策支持，基础建设情况，经济主要构成等。大理其实就是被宜居炒起来的房价，现在入手略晚。
可以考虑一下昆明和海口，毕竟都是省会，环境气候还挺好，自己还能去度个***。
首先，一个城市能被评为旅游城市，至少说明它是宜游的。旅游城市也分一二线、三四线、近海、不近海等，是否进行房产投资，还要看这个城市经济发展、交通便利与否、宜居等因素。
每年都有机构评比“中国旅游城市排行榜”，2018年的评比结果已经出炉。
据悉，2018中国旅游城市排行榜，主要是根据地级以上城市的旅游人数、旅游收入、人均旅游消费、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施六个维度来进行评比。
目前，在旅游城市中，海南、云南的知名度是比较高的，主要得益于良好的自然环境，较适合宜居。同时这些地方，也吸引了国内实力强劲的开发商来此开发房产项目。
所以，不是每个旅游城市都适合进行房产投资，投资之前最好了解这个城市的经济发展、宜居程度、房价增长趋势、住宅需求度、出租率、项目特点等。
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在旅游城市投资房地产业正当时!
个人认为理由是:
1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价，使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。
今年，***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略，各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，不断提高旅游对经济发展的贡献水平。
这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道，经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。
2、随着我国经济的发展，人民生活水平提高了，老百姓手里有了积蓄，人民生活无忧，有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后，旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道，庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市，到那个旅游爆发的年代，那个状态下的旅游城市房价会是什么样子，我想大家都有判断。
3、我们不仿一起回顾一下，从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看，哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。
中央的政策支撑和人民生活水平的提高，旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。
所以，我的结论就是目前在旅游城市投资房地产正当时。
